UFFICIO IN VENDITA

In vendita
Villa Guardia - Via Varesina
290.000 €
Ufficio
Categoria
200
m2
4
Bagni
Descrizione
Villa Guardia (Como) - In Vendita Immobile Commerciale di Prestigio
In una zona commerciale vivace e strategica, proponiamo in vendita un elegante immobile commerciale di circa 200 mq, situato al piano primo di una palazzina moderna dotata di ascensore e curata in ogni dettaglio. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua flessibilità e funzionalità. È già attualmente suddivisa in due spazi indipendenti ma collegati internamente. Lo spazio principale di circa 150 mq si compone di: ingresso riservato, ampia area reception, corridoio distributivo, e ben 8 locali con pareti attrezzate e impianti predisposti. Completano l’area due blocchi servizi. Ideale per studi medici, dentistici, studi professionali, centri di formazione, coworking o uffici direzionali. La seconda unità di circa 50 mq si compone di: ingresso autonomo, sala accoglienza, ufficio/studio, disimpegno e zona servizi. Perfetta come area riservata, studio privato o ulteriore spazio operativo. L’immobile è completamente climatizzato, con impianti a norma, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute (circa €/mese 150,00). Gli ambienti sono già pronti all’uso, modulari e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività professionali o sanitarie. Posizione altamente visibile e di passaggio, a pochi minuti da Como e a circa 20 minuti dal confine con la Svizzera, con rapido accesso agli svincoli autostradali per Milano e la Svizzera. Un’opportunità ideale per professionisti, studi associati e investitori alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e immediatamente operativo.
Assolutamente da vedere!!! Chiama ora per fissare un appuntamento.
Caratteristiche principali
Codice:
V001354
Città:
Villa Guardia
Categoria:
Ufficio
Locali:
12
Bagni:
4
Mq:
200
Piano:
1
Anno:
2009
Classe energetica:
G
175 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Signorile
Lati Liberi:
2
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Elettrico
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Porta Blindata
Mappa
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