LOCAL COMERCIAL

Local comercial en excelente estado, ideal para actividades de servicios y bienestar en Villaguardia – Como. Ofrecemos a la venta un prestigioso espacio comercial de aproximadamente 200 m2 ubicado en el primer piso con ascensor, en un edificio en excelentes condiciones. El espacio ofrece paz y tranquilidad, donde cada detalle ha sido diseñado para dar la bienvenida a las personas que utilizarán el entorno. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre relajación y comodidad urbana, esta propiedad ofrece una atmósfera única, perfecta para crear nuevos recuerdos. El inmueble se utiliza actualmente como estudio de psicología y centro de bienestar, dos negocios consolidados y con clientela fiel. En particular, la única actividad comercial "centro de bienestar" está disponible para la venta con negociación separada, mientras que el espacio utilizado para la actividad del estudio de psicología está alquilado, lo que garantiza unos ingresos interesantes. La propiedad está ubicada en una zona de intenso tráfico de vehículos en Villaguardia, municipio de la provincia de Como. Situado en una zona industrial-comercial animada y bien comunicada, a pocos minutos del centro de la ciudad de Como y a sólo 15 minutos de la frontera con Suiza y en una posición estratégica cerca de los cruces de autopistas. Con una superficie aproximada de 150 m2, el espacio destinado a centro de bienestar ofrece 8 plazas de garaje, una amplia recepción y 2 baños. Los interiores están en excelentes condiciones. El espacio utilizado para la actividad del estudio de psicología es de aproximadamente 50 m2 y ofrece una sala de recepción, una sala de estudio y dos baños además de un pasillo de entrada. Habitaciones con aire acondicionado y calefacción central. Gastos de condominio de aproximadamente 150,00 €/mes. Una oportunidad única para invertir en una propiedad versátil y en una posición estratégica, perfecta para atraer clientes de calidad gracias a la gran visibilidad y conveniencia de la zona. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y actividades comerciales. Para obtener información sobre la compra de la propiedad o para discutir la venta del negocio comercial del Centro de Bienestar, ¡contáctenos de inmediato!